Собственникам

Уважаемые собственники!

Максимально допустимая мощность приборов, оборудования и бытовых машин, которые Вы можете использовать для удовлетворения бытовых нужд в жилых помещениях составляет 8,8 кВт единовременно и ограничивается отключающим устройством 40А.

Потребителю жилищно-коммунальных услуг запрещается:

а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование) с паспортной мощностью, превышающей максимально допустимые нагрузки, определяемые в технических характеристиках внутридомовых инженерных систем, указанных в техническом паспорте жилого помещения, ведение которого осуществляется в соответствии с порядком государственного учета жилищных фондов;
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета,
вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения;
г) самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения;
д) самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

В соответствии с Законом об энергосбережении установку, замену и эксплуатацию приборов учета имеют право осуществлять ресурсоснабжающие и специализированные организации.

Согласно ст. 13 ч. 5 Закона об энергосбережении обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию обязаны собственники.

Электрический счетчик расположен на лестничной площадке относится к имуществу собственника (нанимателя) квартиры. Собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Соответственно собственник несет расходы на осуществление замены не соответствующего требованиям прибора учета.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.211г. № 354

п. 34. Потребитель обязан:

  а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;

 б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;

в) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация;

г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;

д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета;

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета коммунальных ресурсов и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;

з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

к) при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений;

л) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

 

ИНСТРУКЦИЯ

пожарной безопасности

в жилых домах по адресу: г.Петрозаводск, ул.Варламова, д.31 и д.33

 

1. Hа территории жилых домов запрещается:

- проводить мойку и ремонт автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел;

- устраивать свалки горючих отходов;

- разведение костров, сжигание отходов и тары;

- установка контейнеров и загрузка в них отходов вне контейнерных площадок;

- хранение тары с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также баллонов со сжатыми и сжиженными газами.

2. В подсобных  помещениях, чердаках, подвалах, лестничных клетках в подъездах запрещается пользоваться открытым огнем и курить. Двери чердаков  и подвалов должны быть постоянно закрыты на замки.

3. Категорически запрещается отогревать замерзшие трубы водоснабжения, отопления и канализации открытым огнем. Для этих целей используйте нагретый песок, горячую воду и пар.

4. При эксплуатации электросетей:

- во избежание перегрузок не допускайте эксплуатацию сразу нескольких мощных потребителей тока: обогревателей, электроплиток, электрочайников, стиральных машин и т.п.;

- не эксплуатируйте электропроводку с поврежденной и неисправной изоляцией;

- запрещается устанавливать включенные электроплитки, утюги, и другие электронагревательные приборы на сгораемые основания и подставки;

- не оставляйте включенными электроприборы, надолго уходя из комнаты или квартиры;

- запрещается использовать некалиброванные плавкие вставки («жучки») и самодельные аппараты защиты от перегрузок и короткого замыкания;

-  не эксплуатируйте электронагреватели без терморегуляторов;

- не располагайте электронагреватели возле мебели, занавесок и других горючих предметов;

- не накрывайте электронагреватели сгораемыми материалами, не сушите на них одежду и обувь.

5. Не оставляйте малолетних детей в квартире на длительное время, убирайте спички в недоступные для них места. Любые игры детей с огнем должны немедленно пресекаться.

6. Не курите в постели, именно по этой причине части происходят пожары и гибнут люди.

7. В общественных помещениях запрещается:

- устанавливать на лестничных клетках, под лестницами, в местах выходов и т.п. местах мебель, велосипеды, горючие и загромождающие предметы;

- устраивать в лестничных клетках кладовые;

- хранить легковоспламеняемые и другие горючие вещества.

 

Пожилые люди зачастую имеют проблемы со здоровьем – ослаблена память, функции опорно-двигательной системы. Разрешите предложить несколько советов:

 

- не делайте одновременно два дела, связанные с огнем;

- чтобы не забыть, что на плите готовится пища, уходя из кухни, возьмите с собой какой-нибудь предмет как напоминание (ложку, прихватку и т.п.);

- во время приготовления не пользуйтесь вместо прихваток полотенцем;

- если загорелось растительное масло на сковороде , не ставьте ее под струю воды: необходимо отключить плиту, накрыть сковородку крышкой и пламя погаснет;

- кастрюлю небольшого объема ставьте на маленькую камфорку (диск), объемом больше – на большую камфорку (диск);

- не пользуйтесь для обогрева помещений обогревателями с открытой спиралью.

 

В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОЖАРА

  1. Сообщите в пожарную охрану по телефонам 01 или 101, 110, 112 ( с мобильных);
  2. Выйдете в безопасное место и выведите (предупредите) находящихся в здании людей;
  3. По возможности приступите к тушению пожара:

- Отключите электроэнергию и газовые установки;

- Воздержитесь от открывания окон, дверей во избежание притока воздуха к очагу пожара;

- Воспользуйтесь подручными средствами пожаротушения.

  1. Если ликвидировать пожар своими силами не удается, немедленно покиньте помещение, плотно прикрыв за собой дверь.
  2. При невозможности эвакуации из здания, выйдите на балкон, двигаясь как можно ближе к полу, защищая органы дыхания и прикрывая за собой двери. Если это невозможно, через окно наименее задымленного помещения, криками о помощи привлекайте внимание прохожих и пожарных.

 

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ С ОГНЕМ,

БЕРЕГИТЕ ВАШЕ ЖИЛИЩЕ ОТ ПОЖАРОВ!

Разъясняйте детям правила пожарной безопасности, предупреждайте игры детей с огнем!

 

 

Принимаем предложения, заявки на электронную почту  zarechie-31@yandex.ru (круглосуточно)

 

Прием председателя ТСЖ «Заречье» решается в рабочем порядке.

Юридический и почтовый адрес ТСЖ "Заречье":

г.Петрозаводск, ул.Варламова, д.33, кв.65

С уважением, Правление ТСЖ.